24 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 215 €

de 4 007 € à 5 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 129 mètres
- Toulouse Matabiau à 431 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 455 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 589 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 469 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 363 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 425 mètres

Ventes au 24 Rue Héliot

Les 0 ventes au 24 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 24 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 24 Rue Héliot se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Héliot se situe 48.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.