9 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 678 €

de 3 957 € à 5 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°11 et de 5.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble des Cariatides à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 128 mètres
- Toulouse Matabiau à 533 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 440 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 492 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 440 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 449 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 499 mètres

Ventes au 9 Rue Héliot

Une vente a été recensée au 9 Rue Héliot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

470 000 €(3 197 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•147 m²

9 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 9 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 9 Rue Héliot se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Héliot se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,167 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,467 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,854 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.