36 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri de Sahuque, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°37 bis et du 6.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 36 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteaux de Pech David.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 145 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 762 mètres
- - Collège privé La Prairie à 785 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 880 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 785 mètres
Ventes au 36 Rue Henri de Sahuque
Une vente a été recensée au 36 Rue Henri de Sahuque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Henri de Sahuque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Henri de Sahuque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri de Sahuque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Henri de Sahuque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri de Sahuque par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Sahuque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 36 Rue Henri de Sahuque se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Henri de Sahuque se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
