37 bis Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Henri de Sahuque, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 37 bis Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 839AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 150 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 765 mètres
- - Collège privé La Prairie à 782 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 873 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue Henri de Sahuque
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue Henri de Sahuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Henri de Sahuque par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Sahuque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 37 bis Rue Henri de Sahuque se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Henri de Sahuque se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
