48 bis Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Henri de Sahuque, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°48 et de 0.15 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 bis Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 62 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 826 mètres
- - Collège privé La Prairie à 731 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 898 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Henri de Sahuque
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Henri de Sahuque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Henri de Sahuque par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Sahuque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 48 bis Rue Henri de Sahuque se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Henri de Sahuque se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
