48 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri de Sahuque, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 13.88 % à celui du n°49.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 839AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 71 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 817 mètres
- - Collège privé La Prairie à 737 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 169 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 895 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 737 mètres
Ventes au 48 Rue Henri de Sahuque
Les 2 ventes au 48 Rue Henri de Sahuque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri de Sahuque dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri de Sahuque par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Sahuque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 48 Rue Henri de Sahuque se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri de Sahuque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Henri de Sahuque se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
