8 Rue Henri Dunant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue Henri Dunant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vestrepain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 441 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 223 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 910 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 870 mètres
- - Collège George Sand à 595 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 798 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Rue Henri Dunant se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Dunant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Dunant se situe 45.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
