27 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Lanfant, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°29 et du 5.36 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 174 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 975 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 374 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 481 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 233 mètres
Ventes au 27 Rue Henri Lanfant
Les 3 ventes au 27 Rue Henri Lanfant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Lanfant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Lanfant, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Lanfant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Lanfant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 27 Rue Henri Lanfant se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Lanfant se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Lanfant à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Lanfant est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
