46 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Lanfant, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°42 et de 8.4 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 46 Rue Henri Lanfant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 183 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1000 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 394 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 191 mètres
Ventes au 46 Rue Henri Lanfant
Les 4 ventes au 46 Rue Henri Lanfant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Lanfant dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Lanfant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lanfant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 46 Rue Henri Lanfant se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Lanfant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Lanfant se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
