2 Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Tagnères, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°4 et de 12.92 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Henri Tagnères, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 12 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0118 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanes à 172 mètres
- - Saint-Agne à 978 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 700 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 325 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 525 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Tagnères
Les 5 ventes au 2 Rue Henri Tagnères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Tagnères dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Tagnères par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tagnères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 2 Rue Henri Tagnères se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Tagnères par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Tagnères se situe 33.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
