8 Rue Henri Vallée, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Vallée, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 8 Rue Henri Vallée, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Marvig à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 35 parkings - 1849 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 838AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rangueil à 90 mètres
- - Saint-Agne à 1239 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 647 mètres
- - Collège privé La Prairie à 531 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rangueil à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Vallée dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue Henri Vallée se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Vallée par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Vallée se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
