11 Rue Hergé, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hergé, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°5 et de 1.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Hergé, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 487 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 839AM, - Parcelle n°0179 - Feuille 839AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastel à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 885 mètres
- - Collège Bellevue à 701 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hergé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hergé dans son marché local
Prix du 11 Rue Hergé par rapport à la voie
Sur Rue Hergé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 11 Rue Hergé se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hergé par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hergé se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
