3 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hubert Flourac, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 22 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 895 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hubert Flourac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hubert Flourac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hubert Flourac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hubert Flourac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hubert Flourac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hubert Flourac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hubert Flourac dans son marché local
Prix du 3 Rue Hubert Flourac par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Flourac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 3 Rue Hubert Flourac se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hubert Flourac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hubert Flourac se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
