3 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Idrac, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 et de 5.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 407 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 79 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 583 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 373 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 261 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 287 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Idrac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Idrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Idrac dans son marché local
Prix du 3 Rue Idrac par rapport à la voie
Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 3 Rue Idrac se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Idrac se situe 44.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
