9 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Idrac, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 104 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 579 mètres
- - Collège Michelet à 419 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 210 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 294 mètres
Ventes au 9 Rue Idrac
Une vente a été recensée au 9 Rue Idrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Idrac dans son marché local
Prix du 9 Rue Idrac par rapport à la voie
Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 9 Rue Idrac se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Idrac se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
