11 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Idrac, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°13 et de 3.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Idrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 110 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 579 mètres
- - Collège Michelet à 417 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 205 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 291 mètres
Ventes au 11 Rue Idrac
Les 3 ventes au 11 Rue Idrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Idrac dans son marché local
Prix du 11 Rue Idrac par rapport à la voie
Sur Rue Idrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 11 Rue Idrac se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Idrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Idrac se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
