32 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 145 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 797 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 550 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 199 mètres
Ventes au 32 Rue Jacques Gamelin
Les 0 ventes au 32 Rue Jacques Gamelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 32 Rue Jacques Gamelin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jacques Gamelin se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jacques Gamelin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jacques Gamelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jacques Gamelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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