34 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jacques Gamelin, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 34 Rue Jacques Gamelin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 137 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 775 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 535 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jacques Gamelin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jacques Gamelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jacques Gamelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jacques Gamelin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Gamelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jacques Gamelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jacques Gamelin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jacques Gamelin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gamelin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 34 Rue Jacques Gamelin se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jacques Gamelin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jacques Gamelin se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
