12 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Roudil, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1078 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 514 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 496 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacques Roudil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacques Roudil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Roudil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Roudil, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Roudil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Roudil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Roudil dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 12 Rue Jacques Roudil se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Roudil se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
