12 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 784 €

de 4 005 € à 7 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 103 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1078 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 514 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 496 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 664 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 670 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 350 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 525 mètres

Ventes au 12 Rue Jacques Roudil

Les 0 ventes au 12 Rue Jacques Roudil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jacques Roudil dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 12 Rue Jacques Roudil se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Roudil se situe 49.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse(5,514 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jacques Roudil

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jacques Roudil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.