2 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Roudil, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 86 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1129 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 574 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 500 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Roudil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Roudil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Roudil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Roudil, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Roudil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Roudil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Roudil dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 2 Rue Jacques Roudil se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Roudil se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
