2 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 802 €

de 4 017 € à 7 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 86 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1129 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 574 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 500 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 367 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 529 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Roudil

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Roudil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Roudil dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 2 Rue Jacques Roudil se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Roudil se situe 49.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 113.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château d'Eau, 31100 Toulouse(5,514 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse(5,015 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Roudil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Roudil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.