3 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Roudil, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², supérieur de 16.22 % à celui du n°8 et de 21.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Jacques Roudil, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1118 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 557 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 488 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Roudil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Roudil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Roudil dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Roudil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Roudil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 263 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 3 Rue Jacques Roudil se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Roudil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Roudil se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
