3 Rue Jany, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jany, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°5 et du 11.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Jany, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 823AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 141 mètres
- - Toulouse Matabiau à 652 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1084 mètres
- - Collège Les Chalets à 664 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 322 mètres
Ventes au 3 Rue Jany
Les 2 ventes au 3 Rue Jany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jany, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jany dans son marché local
Prix du 3 Rue Jany par rapport à la voie
Sur Rue Jany, le prix moyen des maisons s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 3 Rue Jany se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jany par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jany se situe 38.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 160.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
