18 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°20 et de 11.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 18 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 263 mètres
- - Saint-Agne à 438 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 235 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 376 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 462 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 306 mètres
Ventes au 18 Rue Jean Baptiste Colbert
Les 13 ventes au 18 Rue Jean Baptiste Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 18 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
