29 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 225 mètres
- - Saint-Agne à 479 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 226 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 310 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 403 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 226 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Jean Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Jean Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Jean Baptiste Colbert, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 29 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 29 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 29.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Jean Baptiste Colbert à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Jean Baptiste Colbert est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
