9 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 306 mètres
- - Saint-Agne à 398 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 235 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 418 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 510 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 235 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Baptiste Colbert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 9 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 119.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
