9 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 et du 2.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 829AV, - Parcelle n°0135 - Feuille 829AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 241 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 842 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 359 mètres
Ventes au 9 Rue Jean-Baptiste Lulli
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean-Baptiste Lulli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 9 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Baptiste Lulli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean-Baptiste Lulli se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
