11 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 017 €

de 3 193 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°9 et de 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 839BM, - Parcelle n°0208 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 204 mètres
- Saint-Agne à 988 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 999 mètres
- Collège Jean Moulin à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 602 mètres

Ventes au 11 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 11 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 11 Rue Jean Bart se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Bart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Bart se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,794 €)

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,019 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(3,676 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.