9 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 204 € à 4 875 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°7 et de 3.96 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 839BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bart à 175 mètres
- Saint-Agne à 992 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 981 mètres
- Collège Jean Moulin à 972 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1456 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 630 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

208 070 €(4 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

9 Rue Jean Bart, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 9 Rue Jean Bart se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Bart se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Général Aubugeois, 31100 Toulouse(3,794 €)

Rue Jacques Gabriel, 31100 Toulouse(4,019 €)

Chemin des côtes de Pech David, 31100 Toulouse(3,676 €)

Rue Léon Tolstoï, 31100 Toulouse(3,612 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.