12 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean de Pins, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°15 bis et du 8.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 12 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 212 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 867 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 229 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 245 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1129 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean de Pins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean de Pins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 12 Rue Jean de Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean de Pins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
