33 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean de Pins, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 18.78 % à celui du n°31 et du 18.94 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Roguet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 150 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 866 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 253 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 327 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1049 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 201 mètres
Ventes au 33 Rue Jean de Pins
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean de Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean de Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean de Pins, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean de Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean de Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean de Pins dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean de Pins par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 770 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 33 Rue Jean de Pins se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean de Pins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean de Pins se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 83.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
