32 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 251 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 425 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 32 Rue Jean Gayral se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Gayral se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
