34 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°32 et de 2.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Madrid à 258 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 421 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 34 Rue Jean Gayral se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Gayral se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
