7 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 11.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 131 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 510 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Rue Jean Gayral se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Gayral se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
