9 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 141 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 503 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 9 Rue Jean Gayral se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Gayral se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
