11 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Gayral, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 bis et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 829AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil D'or à 149 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 498 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Sept-deniers à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Gayral dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 11 Rue Jean Gayral se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Gayral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Gayral se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
