3 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°10 et de 14.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Jean Lebas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 812AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebas à 30 mètres
- - Saint-Agne à 775 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 827 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 3 Rue Jean Lebas se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Lebas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Lebas se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
