3 Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Pegot, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 3 Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 428 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 351 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 154 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 740 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 49 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Pegot
Les 2 ventes au 3 Rue Jean Pegot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Pegot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Pegot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pegot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 3 Rue Jean Pegot se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Pegot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Pegot se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
