9 Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Rodier, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 9 Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 187 parkings - 1437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 837AM, - Parcelle n°0169 - Feuille 837AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodier à 274 mètres
- - Montaudran à 793 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1251 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 999 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Rodier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Rodier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 9 Rue Jean Rodier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Rodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Rodier se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
