9 ter Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Jean Rodier, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°11 et de 0.96 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 9 ter Rue Jean Rodier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 2790 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 837AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 285 mètres
- - Montaudran à 680 mètres
- - Métro Montaudran - Piste des Géants - ligne C à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1132 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1084 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 884 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 379 mètres
Ventes au 9 ter Rue Jean Rodier
Les 5 ventes au 9 ter Rue Jean Rodier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Jean Rodier dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Jean Rodier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 ter Rue Jean Rodier se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Jean Rodier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Jean Rodier se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
