11 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Jean Seguy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 833APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 189 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 647 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 640 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 751 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Seguy
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Seguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Seguy dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Seguy par rapport à la voie
Sur Rue Jean Seguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 11 Rue Jean Seguy se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Seguy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Seguy se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Seguy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Seguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jean Seguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Themelyo
Toulouse 31000
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CROQ'IMMO
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