12 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Sizabuire, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 162 mètres
- - Saint-Agne à 534 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 614 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 613 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Sizabuire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Sizabuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Sizabuire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sizabuire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 12 Rue Jean Sizabuire se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Sizabuire se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 133.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
