13 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Sizabuire, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 811AE, - Parcelle n°0369 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 156 mètres
- - Saint-Agne à 537 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 453 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 610 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 607 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 475 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Sizabuire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Sizabuire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Sizabuire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sizabuire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 13 Rue Jean Sizabuire se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Sizabuire se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
