28 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Sizabuire, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°27 et du 1.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Jean Sizabuire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 811AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 128 mètres
- - Saint-Agne à 615 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège Anatole France à 596 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 624 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 552 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 537 mètres
Ventes au 28 Rue Jean Sizabuire
Une vente a été recensée au 28 Rue Jean Sizabuire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Sizabuire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Sizabuire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Sizabuire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Sizabuire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Sizabuire dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Sizabuire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sizabuire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 28 Rue Jean Sizabuire se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Sizabuire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Sizabuire se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
