7 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Suau, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 et de 5.84 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 259 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1477 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 631 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 88 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 568 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Suau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Suau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Suau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Suau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Suau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 7 Rue Jean Suau se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Suau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Suau se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
