9 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Suau, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Jean Suau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1471 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 630 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 85 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 123 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Suau
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Suau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Suau dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Suau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Suau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 9 Rue Jean Suau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Suau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Suau se situe 38.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
