23 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Marvig, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Marvig.
3 niveaux - 15 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0095 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0101 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0092 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0093 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0094 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0099 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0097 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0098 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0102 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0103 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0104 - Feuille 838AC, - Parcelle n°0091 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saouzelong à 197 mètres
- - Saint-Agne à 931 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 841 mètres
- - Collège Anatole France à 701 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 103 mètres
Ventes au 23 Rue Jeanne Marvig
Les 2 ventes au 23 Rue Jeanne Marvig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Marvig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Marvig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Marvig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Marvig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Marvig dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Marvig par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Marvig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 23 Rue Jeanne Marvig se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Marvig par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jeanne Marvig se situe 34.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
