40 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne Marvig, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 24.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 19.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Rue Jeanne Marvig, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marvig.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 838ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainebleau à 323 mètres
- - Saint-Agne à 1094 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 649 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 649 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Sauzelong à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sauzelong à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne Marvig
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne Marvig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne Marvig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne Marvig, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne Marvig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne Marvig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne Marvig dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne Marvig par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Marvig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 40 Rue Jeanne Marvig se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne Marvig par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jeanne Marvig se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
