3 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°1 et de 8.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 3 Rue Joachim du Bellay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 1252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 842BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 174 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1537 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 611 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 304 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Joachim du Bellay
Les 2 ventes au 3 Rue Joachim du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Rue Joachim du Bellay se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joachim du Bellay se situe 40.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
