14 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joachim Genard, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de 3.03 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 14 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 834AW, - Parcelle n°0028 - Feuille 834AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 929 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1127 mètres
- - Collège Marengo à 595 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Joachim Genard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Joachim Genard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joachim Genard dans son marché local
Prix du 14 Rue Joachim Genard par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Genard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 14 Rue Joachim Genard se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joachim Genard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Joachim Genard se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
