16 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joachim Genard, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 16 Rue Joachim Genard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Observatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 834AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 123 mètres
- - Toulouse Matabiau à 929 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1141 mètres
- - Collège Marengo à 571 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joachim Genard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joachim Genard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joachim Genard dans son marché local
Prix du 16 Rue Joachim Genard par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Genard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 16 Rue Joachim Genard se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joachim Genard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joachim Genard se situe 34.2 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
